【ベトナム】タントゥアン輸出加工区                      レンタル工場

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物件番号 住所 階層 面積
【ベトナム】タントゥアン輸出加工区                      レンタル工場 Tan Thuan road,Tan Thuan EPZ,Tan Thuan Dong Ward,Dist.7,Ho Chi Minh City 地上8階地下1階 700㎡~3,000㎡ ※2017年12月完成予定

1、基本情報
①開発会社
タントゥアン工業開発会社(IPC)と中央貿易開発企業連合(CT&D:台湾)の合弁開発
②所在地
Tan Thuan road,Tan Thuan EPZ,Tan Thuan Dong Ward,Dist.7,Ho Chi Minh City
③特徴
ホーチミン市中心地から約10分、国際コンテナ港や日本人学校など教育施設やショッピング施設、国際展示場などを擁し、外国人が多く住むフーミンフン新都心も至近という抜群のロケーションを誇る工業団地です。現在60社の日本企業が進出しております。
④入居日系企業
古河電気工業株式会社、双葉電子工業株式会社、グンゼ株式会社、日本電産コパル株式会社、日本精密株式会社、
三洋半導体株式会社、住金物産株式会社、株式会社テクノフレックス、株式会社東和製作所、本多金属工業株式会社 他

2、各種料金 ※USD=アメリカドル VND=ベトナムドン
①賃貸料
1階:月額6.5USD/㎡+VAT 2~3階:月額6.25USD/㎡+VAT 4~8階:月額6USD/㎡+VAT
②管理料
0.5USD/月
③契約期間
2年間~
④デポジット
2か月分
⑤電気料金
ノーマル時(4:00~9:30、11:30~17:00、20:00~22:00):1,453VND/Kwh
低負荷時(22:00~4:00):934VND/Kwh
ピーク時(9:30~11:30、17:00~20:00):2,637VND/Kwh
⑥水道料金
9,600VND/㎥
⑦排水処理料金
※お問い合わせください
⑧その他
公共施設建設協力金 月額0.049USD/㎥(支払いは10年間)

3、インフラ情報
※現在建設中。2017年12月完成予定。
①貸出面積
700㎡~3,000㎡
②電力供給
EVN(ベトナム電力総公社・・・国営電力会社)より供給。
CT&Dが運営するヒエップフォック発電所もある。
③給水
35,000㎥/日の供給能力
④排水処理
10,000㎥/日の処理能力
⑤その他インフラ
・床荷重 1階:1,000㎏/㎡ 2~3階:800㎏/㎡ 4~8階:600㎏/㎡
・天井高 1階:5ⅿ 2~8階:4.2ⅿ
・最大積載量2tの貨物エレベーター2機完備
・通信システム 高速光ファイバーシステム導入
・消防署、物流センター、保税倉庫、病院、銀行、レクリエーションセンター完備
・「HEPZA(ホーチミン市輸出加工区・工業団地管理委員会)」によるワンストップサービス
→タントゥアン輸出加工区を管理する政府機関。
投資証明書発行などの各種手続き、労働者の募集サポートなどが依頼でき、進出企業は業務に集中できる。

4、担当者コメント
とにかく市内中心部から近いので、食品関連企業などが適していると思います。日本人学校があるフーミンフン新都心も近く、ご家族も安心できる環境です。(担当:大朏)