【仲介成功事例】都心の事務所をシェアオフィスとして成約

状況

以前よりお付き合いのあるオーナー様より3階の事務所物件がなかなか決まらないとのご相談を頂き、弊社でも募集して欲しいとのご依頼をいただきました。

 

タープの対応

ご依頼の物件は、

①駅徒歩圏内の立地
②幹線道路に面していること
③事務所需要の多いエリアであること

などの特長がありました。
駅徒歩圏の事務所物件の為、早期での契約を目指しておりましたが、物件が事務所としては広すぎる為、想定よりも反響が少なく、募集状況の見直しの必要が出てきました。
賃料については周辺相場より少し高めとなっていましたので、金額を見直し、あらためて募集を行った結果、シェアオフィスができる物件をお探しのお客様と成約することができました。
第三者に貸すことが前提となるため、契約内容についてはオーナー様と十分にお打合せを行い、責任の所在を明確にするように注意致しました。

 

お客様の声

今回依頼した物件は空室が続いていた為、タープさんにもご協力頂き、良いお客様と契約することができました。今後も不動産に関していろいろとお願いすることもあると思いますが、宜しくお願いします。