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売り店舗・共同住宅(オーナーチェンジ)　東京都小平市小川1 　50.96坪

0080436

売店舗

収益

アパート／マンション（一棟）

価格

4,380万円

想定利回り

8.21%

※必ずしも利益を保証するものではありません

住所

東京都小平市小川1-758-6

最寄り駅

西武国分寺線鷹の台駅（徒歩15分）

面積

50.96坪（168.48㎡）

所在階／建物階

地上2階一棟

構造

木造

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物件詳細

こだわり条件	建物構造　木造想定利回り7％以上
敷地面積	47.06坪（155.59㎡）
敷地の権利形態	所有権
私道面積	--
セットバック	あり
地目
建ぺい率	60％
容積率	200％
その他、法令上の制限など
接道	--
幅員	東側3.1m
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
築年数	1980年10月
現状	一部賃貸中
引渡日	相談
取引様態	媒介
物件詳細	＜近隣大学多数あり＞ ■武蔵野美術大学まで約１６０ｍ(徒歩2分) ■白梅学園大学まで約２８０ｍ(徒歩4分) ■創価中学・高校まで約４５０ｍ(徒歩6分) ■1階一部賃貸中(飲食店：インド・ネパールカレー) ■想定年間収入３６０万円 ■想定利回り８．２１％ ■閑静な住宅街に位置する ■前面道路約３．１ｍ　接面９．１ｍ ■セットバックあり・要リフォーム ■リフォーム内容(自己居住用スペース５０％以上等)によっては、賃貸併用住宅として住宅ローンの利用相談できます。 ■1階82.08㎡(24.82坪)2階86.4㎡(26.13坪)　合計168.48㎡(50.96坪)※公簿による ■ライフライン：電気・水道・公共下水道・都市ガス

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