【ベトナム】 AMATA工業団地 レンタル工場

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物件番号 住所 階層 面積
【ベトナム】 AMATA工業団地 レンタル工場 Long Bihn Ward,Bien Hoa City,Dong Nai Province,Vietnam 平屋建 1,500㎡~5,000㎡ ※オーダーメイドの貸工場も相談可能

1、基本情報
①開発会社
AMATA(Vietnam) Co.,Ltd.
②所在地
Long Bihn Ward,Bien Hoa City,Dong Nai Province,Vietnam
③特徴
100万人の人口を持つドンナイ省ビエンホア市の市街地に立地。
ホーチミン市内から30㎞に位置し、現在日系企業が70社進出、45,000人が働く工業団地です。
④入居日系企業
JFE商事ホールディングス株式会社、花王株式会社、株式会社コトブキ、株式会社ムロコーポレーション、
株式会社シオガイ精機、株式会社資生堂、株式会社東芝、東洋インキ株式会社、NOK株式会社、
株式会社ワコール、ワタベウェディング株式会社 他

2、各種料金 ※USD=アメリカドル ※VND=ベトナムドン
①賃貸料(目安)
1㎡あたり4USD/月
②管理費
1㎡あたり1,760VND/月
③契約期間
5年(応相談)
④デポジット
5ヶ月分
⑤電気料金
通常時※1:1,496VND/kwh
ピーク時※2:2,689VND/kwh
オフピーク時※3:922VND/kwh
※1 通常時 月~土 4:00~9:30 11:30~17:00 20:00~22:00 日 4:00~22:00
※2 ピーク時 月~土 9:30~11:30 17:00~22:00
※3 オフピーク時 月~日 22:00~4:00
⑥水道料金
11,500VND/㎡
⑦廃水処理料金
7,700VND/㎡
実際の排水量にかかわらず供給水の80%を排水量と見なし、計算する。

3、インフラ情報
①貸出面積
1,000~5,000㎡ ※オーダーメイドのレンタル工場も相談できます。
②電力供給
ベトナム電力公社から(EVN)から2つの110KV送電網による供給源を確保。
アマタパワー社による団地内160MWの変電所設備、22KV送電網にて供給、12MWの発電機によるバックアップ完備。
③給水
供給可能量:30,000㎡/日
基本割当量:50㎡/ha/日
④廃水処理
排水処理能力:12,000㎡/日
⑤その他インフラ
・強固な地盤 1.8㎏/㎠
・海抜45mで洪水対策も万全
・電話
ドンナイ省郵政局(VNPT Dong Nai)の料金に準ずる光ファイバーを各区画前面に設置済み。
・オフィス、駐車場、バイク置場あり
・セキュリティーサービスあり

4、担当者コメント
環境との調和を目指すコンセプトがあり、とても緑豊かな工業団地です。
工業団地のオフィスには日本食を提供するレストランもあります。ちなみにおすすめメニューはカツ丼です。
(担当:大朏)