倉庫を貸し出したいけど滞納が心配!事前に確認しておくこと

使わなくなってしまった事業用倉庫は、他者に貸し出すことができます。利益を生まなくなった倉庫は、貸し出すことで賃料という収入になるため、倉庫オーナーにとっては魅力…

倉庫を貸す際に知っておきたいトラブル!事前に回避しよう

使わなくなった事業用の倉庫を貸したいと考えているものの、事業用だからこそのトラブルが不安でなかなか賃貸に踏み切れないオーナーもいるのではないでしょうか。倉庫の賃…

海外の不動産にかかる税金を徹底解説!今後の対策は?

2020年4月1日から「令和2年度税制改正大綱」が施行され、海外の不動産を利用した節税対策ができなくなってしまいました。どのように改正され、どのような影響がある…

【倉庫】不動産投資をするメリット・デメリットとは?

不動産投資というと、住宅用の不動産(戸建てやマンションなど)の賃貸をイメージする人も多いのではないでしょうか。住宅用でなくても、事業用で使わなくなった倉庫があれ…

倉庫をリノベーションして賃貸物件にしよう!事例や費用・流れを徹底解説

今はもう使わなくなってしまった倉庫でも、賃貸物件にすることで新たな価値が生まれます。賃貸物件にするために、倉庫をリノベーションするのもひとつの手段でしょう。倉庫…

事業用不動産の売却をしたい!取得費などの費用について解説

使わなくなった事業用不動産、コストばかりかかる事業用不動産を有効活用するには、売却するのも手です。しかし、売却したからといって売却益がそのまま手元に残るとは限り…

倉庫のテナント募集をしたい!良いテナントの条件とは?

使っていない建物を倉庫にして貸し出すと、住まいとして貸し出すのとは違ったメリットがあります。けれども、テナントが決まってくれないと賃料が入りません。どのような倉…

収益物件の探し方とは?初心者が押さえておくポイント

不動産を誰かに貸せば、賃料として安定した収入を得られます。特に、利回りの大きい収益性の高い物件は魅力的です。どのように探せばいいのか、初心者が押さえておきたいポ…

工場を売りたい・貸したい!居抜き物件ってどうなの?

事業で所有していた工場を、閉鎖や廃業にともない、どうにか良い形で処分したいと考えている人もいるでしょう。なかには処分方法を決めかねていて、閉鎖や廃業した状態のま…

工場を相続したい!気になる税金・手続きの流れ・注意点を解説

すでに事業をたたんでいるものの、使用していない工場が資産として残っており、相続を考えている人もいるでしょう。工場を相続する場合、どのような準備が必要になるのでし…