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アパート／マンション（一棟） 収益 【収益】売りマンション一棟 足立区東和3 田口ビル 134.62坪
※お問い合わせの際は下記管理番号をお伝えください。
管理番号：0080567
基本情報
| 価格 |
8,800
万円
|
|---|---|
| 想定利回り |
8.01%
※必ずしも利益を保証するものではありません |
| 建物階 | 地上4階 |
| 所在階 | 一棟 |
| 住所 | 東京都 足立区 東和 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅（徒歩14分）
JR常磐線(上野～取手) 亀有駅（徒歩16分）
|
| 最寄りインター | -- |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 134.62 坪 （445.04㎡） |
詳細物件情報
| こだわり条件 |
|
|---|---|
| 敷地面積 | 50.48 坪 （166.87㎡） |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 私道面積 | -- |
| セットバック | -- |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| その他、法令上の制限など | 準防火地域、第三種高度地区 |
| 接道 | 三方 |
| 幅員 | 【公道】北側約６ｍ、【公道】東側約６ｍ、【私道】西側約４m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年数 | 1992年1月 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 物件詳細 | ■設備：電気/東京電力、水道/公営水道、ガス/都市ガス、下水/公共下水 ■使用面積詳細/1階：133.83㎡(40.48坪) 2階：136.08㎡(41.16坪) 3階：142.92㎡(43.23坪) 4階：32.21㎡(9.74坪) 合計：445.04㎡(134.62坪) ■想定年収： 7,056,000円／表面利回り 8.01％ ■設計図書 有 ■固定資産税・都市計画税 合計399,147円（令和5年度） ■固定資産税評価額 土地 37,142,750円 建物 17,372,400円 ■建築確認 有 ■検査済証 無 ※満室想定年収は、満室時における１年間の予定収入です。 ※当社は、想定賃料が確実に得られることを保証できません。 ※想定収入は、公租公課・地代その他当該物件を維持するために必要な経費の控除する前の収入で計算しております。 ※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件となります。 ★不動産業者様のみのご紹介になります |
|---|
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