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売事務所 ビル 収益 その他 売りビル 東京都大田区東海3 213.81坪
※お問い合わせの際は下記管理番号をお伝えください。
管理番号：00080667
基本情報
| 価格 |
18,500
万円
|
|---|---|
| 想定利回り |
10.95%
※必ずしも利益を保証するものではありません |
| 建物階 | 地上6階 |
| 所在階 | 一棟 |
| 住所 | 東京都 大田区 東海 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京モノレール 流通センター駅（徒歩19分）
|
| 最寄りインター | -- |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 213.86 坪 （706.99㎡） |
詳細物件情報
| こだわり条件 |
|
|---|---|
| 敷地面積 | 75.62 坪 （249.99㎡） |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 私道面積 | -- |
| セットバック | -- |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| その他、法令上の制限など | -- |
| 接道 | 二方 |
| 幅員 | 北側(公道)３０ｍ 南側(私道)１０m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年数 | 1992年4月 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引様態 | 専任 |
| 物件詳細 | ★別途私道持分あり(私道:２２６３.３９㎡ 持分３７０／５０４２) ★利回り（表面）１０.９５％！オーナーチェンジ！ ★キュービクル有 ★６部屋中５部屋入居中 ★想定年収:２０,２６０,２００円/表面利回り:１０．９５％ ※税込み価格となります。 ※年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む ※当社は、想定賃料が確実に得られることを保証できません。 ※想定年収は、公租公課・地代その他当該物件を維持するために必要な経費の控除する前の収入で計算しております。 ※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件となります。 ※図面と異なる場合現況を優先いたします。 ★使用面積詳細/1階：110.64㎡(33.46坪) 2階：119.27㎡(36.07坪) 3階：119.27㎡(36.07坪) 4階：119.27㎡(36.07坪) 5階：119.27㎡(36.07坪) 6階：119.27㎡(36.07坪) 合計：706.99㎡(213.81坪) ★その他、諸条件ご相談ください。 |
|---|
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