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売事務所 収益 売り事務所(収益) 東京都江東区亀戸7 32.66坪
※お問い合わせの際は下記管理番号をお伝えください。
管理番号：0080590
基本情報
| 価格 |
5,399
万円
|
|---|---|
| 想定利回り |
7.84%
※必ずしも利益を保証するものではありません |
| 建物階 | 地上6階 |
| 所在階 | 1階 |
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央・総武線 亀戸駅（徒歩7分）
都営新宿線 大島駅（徒歩7分）
|
| 最寄りインター | -- |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 面積 | 32.67 坪 （107.99㎡） |
詳細物件情報
| こだわり条件 |
|
|---|---|
| 敷地面積 | 50.00 坪 （165.29㎡） |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 私道面積 | -- |
| セットバック | -- |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 400％ |
| その他、法令上の制限など | -- |
| 接道 | -- |
| 幅員 | 6m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年数 | 1977年7月 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 即日 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 物件詳細 | ★区分所有の収益事務所！ ★２駅２路線利用可能！ ★１階部分の角立地！ ★駐車スペース有！ ※現況を優先いたします。 ※その他諸条件相談可！ ★大規模修繕工事実施済 ・期間：2024年9月～2024年11月末 ・内容：外壁補修、シーリング、外壁塗装、屋上防水他 ★年間賃料収入：4,237,100円 ・想定表面利回り：7.84％ ※年間賃料収入は、現在の賃料収入となります。 ※年間賃貸収入は、賃貸収入が確実にあられることを保証するものではありません。 ※表面利回りは、必要経費（登記費用・固定資産税・管理費等）が考慮されておりません。 ※オーナーチェンジ物件につき普通賃貸借契約の引継ぎが条件となります。 |
|---|
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