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アパート／マンション（一棟） 収益 【収益】売りアパート(一棟) 千葉県習志野市鷺沼4 27.34坪
※お問い合わせの際は下記管理番号をお伝えください。
管理番号：0080635
基本情報
| 価格 |
3,645
万円
|
|---|---|
| 想定利回り |
7.44%
※必ずしも利益を保証するものではありません |
| 建物階 | 地上2階 |
| 所在階 | 一棟 |
| 住所 | 千葉県 習志野市 鷺沼 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
京成本線 京成津田沼駅（徒歩19分）
|
| 最寄りインター | -- |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 27.35 坪 （90.40㎡） |
詳細物件情報
| こだわり条件 |
|
|---|---|
| 敷地面積 | 32.71 坪 （108.14㎡） |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 私道面積 | -- |
| セットバック | -- |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他、法令上の制限など | -- |
| 接道 | 一方 |
| 幅員 | 南側4m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年数 | 1987年7月 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引様態 | 専任 |
| 物件詳細 | ■オーナーチェンジ物件！ ■満室時表面利回り7.44％！ ■修繕履歴：2015年10月 屋根・外壁塗装工事、防水工事、雨樋交換工事 ■レントロール有 ■設計図書 無 ■固定資産税評価 土地：10,546,677円(令和７年度)/建物：1,318,965円(令和７年度) ■固定資産税・都市計画税：合計57,575円(令和7年度) ■建築確認：無 ■完了検査：無 ※お気軽にお問い合わせください。 ■満室想定年収：2,712,000円／表面利回り7.44％ ■6部屋中6部屋入居中（2026年4月6時点） ※満室想定年収は、満室時における１年間の予定収入です。 ※当社は、想定賃料が確実に得られることを保証できません。 ※想定収入は、公租公課・地代その他当該物件を維持するために必要な経費の控除する前の収入で計算しております。 ※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件となります。 |
|---|
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所在地
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